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东方证券目前是介入地产股较好时机【热门新闻】

时间:2022-11-22 来源网站:毛豆财经网

东方证券:目前是介入地产股较好时机

东方证券:目前是介入地产股较好时机 更新时间:2011-3-10 9:58:31   东方证券最新发布研报表示,土地市场出现低溢价、底价成交、流拍,说明开发商对销售市场开始趋于谨慎;地产信托成本已达15%以上、委托贷款利率触及20%以上、开发贷利率上浮甚至高达50%,说明部分开发商资金状况已非常紧张。降价促销也许是未来开发商不得不选择的策略之一。 由于长期房价仍将上涨的预期并没有发生根本改变,而房价控制目标彰显地方政府不愿房价下跌的意图,适当的降价则将往往能促成需求入市。预计随政策稳定和消化,4-5月新楼盘的增多,楼市有望出现价跌量涨的有利格局。  目前主流地产股11年PE约10倍,处于历史估值底部,下跌空间不大,随楼市格局转好,估值修复空间巨大,目前仍是较好介入时机,建议买入龙头股万科、保利、金地;区域股首开、苏宁环球、中南建设、华业地产等。

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